Bucurați-vă de drepturile legale atunci când închiriați o locuință
Folosește-ți drepturile legale atunci când închiriezi o locuință. Atunci când închiriezi apartamentul altcuiva, asta nu înseamnă că proprietarul poate dicta orice condiții. Problemele de închiriere rezidențială sunt reglementate de capitolul 35 din Codul civil al Federației Ruse.
Iată câteva drepturi pe care le are fiecare angajator.
Încheiați un contract și solicitați respectarea termenilor acestuia
Acest acord previne evacuările surprinzătoare și creșterile neplanificate ale chiriei și facilitează rezolvarea problemelor litigioase cu proprietarul. artă. 674 Cod civil al Federației Ruse
Coordonează vizitele la apartamente de către proprietari
Apartamentul se preda chiriasului, astfel incat proprietarul nu poate veni fara permis. Consimțământul nu este necesar în caz de urgență. De exemplu, dacă o țeavă sparge. artă. 671 Cod civil al Federației Ruse
Menține locația chiar dacă proprietatea se schimbă
În cazul în care proprietarul vinde apartamentul, contractul de închiriere rămâne valabil până la sfârșitul perioadei specificate. Chiriașii nu pot fi evacuați din timp sau modifica termenii contractului fără acordul lor. artă. 617 Cod civil al Federației Ruse
Solicitați documentația în momentul plății
Neplata chiriei este motiv de evacuare. Vă rugăm să solicitați documentația. Dacă proprietarul lucrează pe cont propriu, este suficientă o chitanță sau un cec. artă. 228 Codul fiscal al Federației Ruse
Mutați și înregistrați-vă copilul
Copiii au dreptul de a locui cu părinții în mod implicit. În plus, dacă v-ați înregistrat temporar proprietatea închiriată, vă puteți înregistra și copilul acolo. Consimțământul proprietarului nu este necesar. artă. 679 Cod civil al Federației Ruse
Vă rugăm să vă reînnoiți contractul mai întâi.
Dacă contractul dumneavoastră este pe mai mult de un an, aveți drepturi prioritare de reînnoire. Dacă proprietarul decide să nu închirieze apartamentul anul viitor, acesta poate refuza să îl închirieze printr-un preaviz cu trei luni înainte de încheierea contractului. artă. 684 Cod civil al Federației Ruse
Vă rugăm să colectați depozitul la plecare sau să îl aplicați la factura de luna trecută
Apartamentul este complet mobilat si nu exista restante la chirie. artă. 381.1 Cod civil al Federației Ruse
