Využite svoje zákonné práva pri prenájme domu
Využite svoje zákonné práva pri prenájme domu. Pri prenájme cudzieho bytu to neznamená, že si majiteľ môže diktovať akékoľvek podmienky. Otázky prenájmu bytov upravuje kapitola 35 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Tu sú niektoré práva, ktoré má každý zamestnávateľ.
Uzatvorte zmluvu a požadujte dodržiavanie jej podmienok
Táto dohoda zabraňuje neočakávanému vysťahovaniu a neplánovanému zvýšeniu nájomného a uľahčuje riešenie sporných problémov s vaším prenajímateľom. umenie. 674 Občiansky zákonník Ruskej federácie
Koordinujte návštevy vlastníkov bytov
Byt je odovzdaný nájomcovi, takže prenajímateľ nemôže prísť bez povolenia. V prípade núdze nie je potrebný súhlas. Napríklad, ak praskne potrubie. umenie. 671 Občiansky zákonník Ruskej federácie
Zachovať nájom aj v prípade zmeny vlastníctva
Ak vlastník byt predá, nájomná zmluva zostáva v platnosti do konca určenej doby. Nájomníkov nemožno predčasne vysťahovať alebo zmeniť podmienky zmluvy bez ich súhlasu. umenie. 617 Občiansky zákonník Ruskej federácie
Vyžadovať dokumentáciu v čase platby
Neplatenie nájomného je dôvodom na vysťahovanie. Vyžiadajte si dokumentáciu. Ak je prenajímateľ živnostník, stačí účtenka alebo šek. umenie. 228 Daňový poriadok Ruskej federácie
Presuňte sa a prihláste svoje dieťa
Deti majú štandardne právo bývať so svojimi rodičmi. Okrem toho, ak ste dočasne prihlásili svoju nehnuteľnosť na prenájom, môžete tam prihlásiť aj svoje dieťa. Nevyžaduje sa súhlas vlastníka. umenie. 679 Občiansky zákonník Ruskej federácie
Najprv si prosím obnovte zmluvu.
Ak je vaša zmluva na viac ako jeden rok, máte prednostné práva na obnovenie. Ak sa majiteľ v budúcom roku rozhodne neprenajímať byt, môže ho odmietnuť prenajať trojmesačnou výpovednou lehotou pred skončením zmluvy. umenie. 684 Občiansky zákonník Ruskej federácie
Vyzdvihnite si zálohu pri odchode alebo ju pripíšte na účet za minulý mesiac
Byt je kompletne zariadený bez dlžného nájomného. umenie. 381.1 Občiansky zákonník Ruskej federácie
